Según recomienda la Organización Mundial de la Salud (OMS), el barrio del centro porteñó tiene menos del 15% de espacios verdes para llevar adelante una vida saludable. Los terrenos aledaños al Ferrocarril Sarmiento ofrecen perspectivas de resolver este problema.
ciudadanos, entre 10 y 15 metros cuadrados de superficie verde por habitante. Si sumamos todas las plazas y parques del barrio, alcanzamos las 27,5 hectáreas (275.000 metros cuadrados), divididos los 170.309 habitantes del barrio (según Censo 2010), llegamos al número de 1,6 metro cuadrado por habitante de espacio verde, casi diez veces menos de lo recomendable por los organismos internacionales.
En general la Ciudad de Buenos Aires se encuentra muy por debajo de los estándares internacionales, con 6,2 metros cuadrados por habitante. Incluso, durante los últimos años se ha notado un breve descenso del número, de 6,4 en 2006 a 5,9 en 2014. Sólo las comunas 8 (Lugano, Soldati, Villa Riachuelo), 14 (Palermo) y 1 (Retiro, Constitución, Puerto Madero, Montserrat, San Telmo) alcanzan el piso de 10 metros.
Entonces, ¿cómo resuelve Caballito su falta de verde? Una respuesta posible está en el tren que atraviesa nuestro barrio, el Ferrocarril Sarmiento (otrora Ferrocarril del Oeste).
El tamaño total del barrio es de 680 hectáreas, por lo que para cubrir 10 metros cuadrados por habitante precisaríamos tener 143 hectáreas más de espacio verde, lo que representaría alrededor del 21% del tamaño de Caballito. Siendo que el espacio verde actual ocupa aproximadamente 4% hoy, parece a priori imposible apropiarse de 17% de los terrenos caballitenses para hacer nuevos parques y plazas. Lo que sí es posible es la transformación en espacio verde de terrenos en desuso del barrio.
Entre otros terrenos sin utilizar, lindantes con el ferrocarrril, se encuentra el predio emplazado en la Avenida Avellaneda entre Olegario Andrade y el puente Nicolás Vila. Se trata de dos hectáreas de tierra originariamente pertenecientes al sistema ferroviario público, vendidas por el Estado Nacional en 1998 a la empresa IRSA, y donde se pretende construir un shopping de 70 mil metros cuadrados, en 12 pisos. Vecinos y organizaciones sociales y políticas vienen resistiendo la construcción, y proponiendo usos alternativos del espacio. El oficialismo no ha logrado aún la aprobación del proyecto en la Legislatura porteña.
Eduardo Elsztain, presidente de IRSA, es dueño del DOT, de Alto Palermo, del Shopping Abasto, del Hotel Llao Llao, entre otros; además de ser el terrateniente más importante de la Argentina, con más de 700.000 hectáreas en todo el país.
Esas dos hectáreas, lejos de resolver el problema del espacio verde en Caballito, podrían aportar a mejorar la calidad de vida de los vecinos y vecinas del barrio. O podrían ser un shopping.
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